Unsere Immobilien

In wenigen Gehminuten vom Dorfzentrum Klobenstein entfernt, entsteht im Schlernweg in sehr schöner Panoramalage mit herrlichem Ausblick, eine kleine aber feine Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten. Das genehmigte Projekt sieht 3 Zimmereinheiten im Erdgeschoss mit Privat-Garten, im 1. Obergeschoss 3 Zimmereinheiten mit schönen Terrassen und im Dachgeschoss geräumige 4 Zimmerwohnungen mit herrlichen Panoramaterrassen vor. Großflächige, raumhohe Fenster und Türen verbinden die großzügigen privaten Wohnräume mit dem Freiraum.
Hochwertige Materialien und akkurate Bauausführung gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Klimahausstandard A-Nature.
Im Untergeschoss stehen die Kellerabteile und die vorgesehenen Autostellplätze zur Verfügung.
 
Baubeginn: Januar 2021
Bauende/ Übergabe: Sommer / Herbst 2022

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Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich direkt unter +39 335 630 56 36
oder schicken Sie mir eine E-Mail an info@immowidmann.com

Südlich des Dorfzentrums von Kurtinig in zentraler, ruhiger und sonnigen Lage befindet sich dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 1373 m². Lt. BLP ist diese Fläche in der Wohnbauzone C 1 angesiedelt.
Hierfür bedarf es eines Durchführungsplanes welcher 60% für den geförderten Wohnbau und 40% für den freien Wohnbau vorsieht.

In Top - Lage im Zentrum von Eppan, freie Baukubatur (770 m³) mit Zubehörfläche von 1490 m²
Zusätzliche Erwerbsmöglichkeit der angrenzenden Landwirtschaftlichen Grundparzellen ca. 7.180 m², davon ca. 2.600 m² Obstwiese, Restfläche 4.000 m² (derzeit unproduktiv) - vorhandene Rechte für Weinanbau Preis: Euro 260.000

Die 10 Merkmale die das Gries Village zu etwas besonderem machen:

1. Zentrumsnahe Stadtlage mit dörflicher Geborgenheit
2. Nahversorgung und optimale Anbindung an öffentliche Infrastrukturen
3. Effizienter Energiehaushalt durch "Klimahaus A Nature"
4. Akkurate Bauausführung für hochwertigen Wohnstandard, optimale thermische und akustische Isolierung
5. Integriertes Domotiksystem für individuelle Steuerung der Licht-, Rollo-, und Heizanalage
6. Digitaler, Concierge-Dienst für virutellen Nachrichten- und Informationsaustausch zwischen Verwaltung und Eigentümer
7. Exklusive Fintessanlage direkt im Gries Village
8. Fahrradabstellplätze mit E-Bike Ladestationen
9. Paketboxanlage für Entgegennahme und Versand von Waren
10. Sicherheitsvorkehrungen durch integrierte Videosprechanlage, zentrales Schließsystem und Vorrichtung für Alarmanlage

Direkt vom Grieser Platz, dem pulsierenden Herzen von Gries, zweigt eine beschützte Einfahrt zur alten Bozner Kellerei ab; das Gelände ist durch historisch gewachsene Häuser von den Straßen abgeschirmt. Auf 1,1 Hektar Fläche entstehen hier zwischen dem Grieser Platz und der Vittorio-Veneto-Straße 10 stilvolle Gebäude, deren Anordnung und zeitlose Architektur das ruhige Ambiente neu interpretieren. Private Gärten, Grünflächen und beschauliche Gehwege prägen das Bild; nur Fußgänger und Radfahrer verkehren in diesem Raum zum Wohnen und Leben, der für Autos unterirdisch erreichbar ist. Großflächige, raumhohe Fenster und Türen verbinden die großzügigen privaten Wohnräume mit dem Freiraum;hochwertige Materialien und akkurate Bauausführung gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Klimahausstandard A-Nature.

Intelligente Raumaufteilungen sind bei den 2-Zimmer-Wohnungen der Schlüssel zum Wohlfühlen. Raumhohe Schiebetüren erweitern das Blickfeld aus dem Wohnraum und schaffen mit dem Balkon ein grozügiges Wohngefühl.

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Sie suchen in der Bozner Altstadt eine ruhige Wohnlage? Wir bieten Ihnen ein kleines, feines Wohnhaus – Neubau (geeignet für 2 Personen) in guter Ausführung mit Garten und separatem, freistehendem, beheiztem Depotraum. 
Einteilung: EG, 1OG (DG -bewohnbar), 1 UG Verkaufsfläche: 150 m² (inkl. anteilsmäßige Gartenfläche u. Depotraumfläche) 
Verkaufspreis: Euro 690.000 + Steuer / Gebühren

Helle, möblierte 4 Zimmerwohnung im 2. OG, intern gelegen, ruhige Lage, guter Erhaltungszustand, Autoabstellplatz im Freien
Einteilung: 1 Diele, 1 Küche mit Balkon, 1 Korridor, 1 großes Wohnzimmer mit überdachten Balkon, 3 geräumige Schlafzimmer, 1 Bad / WC mit Fenster, 1 Keller,
Katasterfläche: 110 m²
Verkaufspreis: Euro 350.000,00 + Steuer / Gebühren

Übergabe: Oktober 2020

Helle, lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung im 2. OG, Aufzug, mit herrlichem Blick auf den Dominikanerplatz, sehr guter Erhaltungszustand, teilsaniert
Einteilung: 1 Diele, 1 Wohnküche, 1 großes Schlafzimmer,  1 Dusche / WC, 1 Dachboden

Energieklasse: G
Katasterfläche: 52 m²
Verkaufspreis: Euro 280.000,00 + Steuer / Gebühren

Übergabe: sofort

In zentraler Lage mit Aussicht auf den Schlern,  schöne  Neubau 3 Zimmerwohnung in gehobener Ausführung, 1. OG., Ausrichtung Osten / Süden.  Beste Anbindung zur Bahn und Bus
Einteilung: 1 Diele, 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer,  1 Dusche / WC, , 1 geräumiger Balkon,  1 Keller
Energieklasse: Klimahaus A Nature
Verkaufsfläche: ca. 82 m²
Verkaufspreis: Euro 400.000,00 + Steuer / Gebühren + Garage € 25.000,00
Übergabe: Winter 2020

Zu sanierende 5 Zimmerwohnung

Verkaufsfläche: 155 qm

Lichtdurchflutete 5 Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss mit Aufzug.
Energieklasse G
 

Preis: Euro 600.000

Herrschaftliche, möblierte sehr schöne 4 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (Aufzug) mit folgender Einteilung: 1 Atrium, 1 großer Wohnraum, 1 Küche, 3 Schlafzimmer,  1 Bad/WC, 1 Dusche/WC, 1 Abstellraum,  1 Balkon,

Energieklasse F

Ausrichtung: Osten / Westen

Katasterfläche: 165 qm

Verkaufspreis: € 495.000

Verkaufspreis Garage (Katasterfläche 25 qm): € 30.000

In traumhafter Lage, helle, renovierte u. eingerichtete 3 Zimmerwohnung, Ausrichtung Osten /  Süden mit folgender Einteilung: 1 Diele, 1 Speise / Dachboden, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 begehbarer Schrankraum, 1 Bad/WC, 1 Balkon 

Verkaufsfläche: 116 m²

Verkaufspreis: Euro 380.000 + Steuer  / Gebühren